Задача 1. Проконсультируйте в качестве юриста по ситуации:
У меня была бабушка, она являлась хозяйкой квартиры, которую ей выделили по договору социального найма (не приватизированная). Вместе с ней был прописан и я. Недавно бабушка умерла. Хотел узнать: кто может претендовать на наследство квартиры и возможно ли её приватизировать?
Задача 2.Проконсультируйте в качестве юриста по ситуации:
Семья из трех человек проживает в двухкомнатной квартире по договору социального найма. Хотим приватизировать квартиру, однако, один из членов семьи против приватизации квартиры. Можем ли мы разделить лицевой счет и приватизировать одну комнату?
Задача 3.
Соседка по коммунальной квартире обратилась в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения с соседкой, мотивируя свои требования тем, что соседка постоянно живет в другом городе, а свою комнату постоянно сдаёт в поднаём сомнительным личностям.
Кто вправе предъявить такой иск? Имеются ли основания для исковых требований?
Изменится ли ситуация, если соседка не выехала в другой город, а проживает в том же?
Задача 4. Решите спор
Члены дачно-строительного кооператива на общем собрании решили для охраны строящихся домиков и завозимых материалов нанять сторожа и предоставить ему в пользование находящийся на территории ДСК щитовой домик, который ранее использовался для заседаний правления кооператива. Позднее дом утеплили, чтобы в нем можно было проживать зимой.
Через несколько лет сторож заболел и уволился. Правление предложило ему освободить домик, но он отказался, ссылаясь на то, что он пенсионер по старости и другого жилья не имеет. По его мнению, ДСК обязан предоставить ему это жилье. В ответ правление заявило, что никакой жилой площадью кооператив не располагает, а дачи строит только для своих членов.
Задача 5. Решите спор
Лаврентьев по договору социального найма с 1995 года занимал комнату размером 10,8 кв. м. в двухкомнатной квартире. После смерти нанимателя соседней комнаты (14,9 кв. м.) он занял и ее.
Глава администрации (наймодатель) и Карпушин, с которым был заключен договор социального найма на освободившуюся площадь, предъявили иск о выселении Лаврентьева из второй комнаты. Последний предъявил встречный иск о признании права пользования на спорную площадь, поскольку он занимает жилую площадь, не соответствующую нормативам (норма предоставления жилья по договору соцнайма с 2006 года — 15 метров). В суде выяснилось, что, согласно поэтажному плану дома, комнаты в спорной квартире смежные и переоборудованы в изолированные были самовольно