Заложить в опекунский совет крепостных и получить за это деньги. Но покупать живых людей дорого, поэтому он решил оформить уже мёртвых крестьян, за которых помещики платили налог как за живых - по документам-то они числились живыми! - купленными у помещиков и потом их же, мёртвых, заложить в качестке живых. А помещиков уговаривал продать либо за копейки, либо просто отдать даром - они ж мётрвые! Кругом для Чичикова - выгода!