1. Загрязнение воздуха (теми же выхлопными газами)
2. Неплодородная почва (повышенная температура, недостаток воды
Вообщем молодым деревьям довольно сложно приспособиться к неблагоприятным условиям окружающей среды, уж больно трудные условия.
А вообще, езжайте в деревню, там и воздух чище, да и растительности побольше)
Удачи!