1) Внешне Манилов распологал к себе людей. Он был приятный наружности.
2) Его усадьба выглядела так, как будто была безхозной - все было запущено
3) Манилов пошл и неинтересен изнутри, разговор с ним был крайне неинтересен, потому что он постоянно мечтал, его не интересовала реальность.
4) Его хоз-во находилось в упадке, потому что Манилов ограничивался дишь мечтами (до действий дело не доходило)
5) Образ жизни: сидеть и вздыхать: "Хорошо бы.........а если бы......и т.п"