Открытый дренаж самый простой. Независимо от состояния участка обязательно прокопайте по его периметру открытые дренажные канавы шириной 0,5 м и глубиной 0,6-0,7 м. Вода из них отводится в сточную канаву, общую для нескольких участков. Открытый дренаж собирает и отводит поверхностную воду во время дождя и таяния снегов. Открытые дренажные канавы решат проблему поверхностного стока воды в случае, когда участок расположен на склоне. Дренажные канавы, отрытые поперек склона, собирают воду, стекающую сверху, и выводят ее за пределы участка в общий продольный водоток. Если рельеф участка недостаточен для отведения воды самотеком, а собранную воду некуда отводить, применяется насосная схема водоотведения. В глинистых водонасыщенных грунтах не рекомендуется строить подземные сооружения (подвал, гараж, цоколь), но если построили, то одним открытым дренажем вам не обойтись. В таких случаях устраивают «пристенные» дренажи. «Плачущие» стены, а то и полностью затопленные подвал и гараж - вот к чему может привести пренебрежение этим вопросом. Хорошо выполненная изоляция, вследствие подвижек грунта, может быть нарушена, что позволит воде проникнуть внутрь здания.