Изменение отношений между князем и дружиной.Постепенно князья догадались что грабеж менее эффективен ,чем просто ежемесячные поборы с люда.Они доверяли эту степенную работу именно дружинникам и они по инерции там и "оседали",постепенно превращая эти места в вотчины.Их не пугала ни воинская повинность,им было легче отслужить ,чем идти потом и зарабатывать это все собственным трудом.