Крестьяне получали земельный надел размером то 3 до 12 десятин, в зависимости от плодородия почвы. За земельный надел они должны были выплатить выкуп помещику. Выкуп состоял из суммы оброка в год под 6% годовых, например:
10 руб.(оброк) - 6%
166,66 руб.(весь выкуп) - 100%
При этом крестьянин платил помещику сразу 20-25% суммы, а остальные 75-80% помещику выплачивало государство. Эти 75-80% государство давало крестьянину в кредит на 49 лет под 6% годовых.