Вишневый сад в произведениии является и местом, около которого происходят события, и самим действующим лицом. Все чувства, мысли, воспоминания всех персонажей пьесы связаны именно с ним. Раневская и ее брат вспоминают прошлое, свои детские годы, которые прошли в саду, сама помещица жалеет о тех годах, утерянных и невозвратимых назад. Персонажи хотят сделать хоть что-то, чтобы возвратить его, но толком ничего не предпринимают. Так же, как и все остальные герои пьесы.
Так же вишневый сад в конце (где слышен звук топора) символизирует собой переход к новой эпохе, конец старой.