1) Потому, что деньги довались под процент..
2) В крепостничество за невозврат роста( занятых денег у купца ростовщика) можно было сбирать налоги с крестьян в свой карман....например: половину урожая картофеля и т. п......
Думаю, что 2 вариант более уместен