Автор прислала мне картинку. Я ее прикладываю к ответу.
Прямоугольник я обозначил жирной рамкой.
1) Клетки в других углах залиты синим.
2) Размеры прямоугольника: длина 10, высота 9.
3) Площадь 10*9 = 90
4) Чтобы осталось 40 клеток, нужно вычеркнуть 5 горизонтальных рядов,
в том числе обязательно верхний и нижний, с закрашенными клетками.
5) Вычеркнуть целые столбцы, чтобы получить ровно 40 клеток, нельзя.
Или 3*9 + 8 = 27 + 8 = 35, или 3*9 + 2*8 = 27 + 16 = 43.