1.is, так как тут речь идёт в единственном числе. А связка "is" употребляется только с существительными, о которых говорится в единственном числе
2.are, тк как тут речь идёт о трёх окнах, т.е. Тут уже говорится о множественном числе, а связка "are" употребляется именно в множественном числе