Любовь Андреевна Раневская вынуждена из-за долгов продать с аукциона свое поместье.Последние пять лет она с дочерью проживает за границей, денег нет,так как бывший возлюбленный обворовал ее и бросил. В имении проживает ее брат Гаев,которому предлагают вырубить в имении сад,разбить землю на наделы и сдавать в аренду. Но Раневская не соглашается на такое предложение,так как любит этот сад. Решено занять денег у тетки. Наступает день торгов, брат привозит занятые у тетки деньги,но их не хватает и они проигрывают аукцион. Поместье покупает Лопахин,он заходит в дом победителем,довольный и радостный. Раневская уезжает в париж.В имении слышится стук топора,скоро сад будет уничтожен.