Причины:
1) Упадок Киевского княжества (утрата центрального положения, перемещение мировых торговых путей вдаль от Киева) . Был связан с потерей значения торгового пути "из варяг в греки". Древняя Русь теряет роль участника и посредника в торговых отношениях между византийским, западноевропейским и восточным миром
2) Земля - главная ценность и средство оплаты службы.
3) Значительный рост производительных сил страны, натуральное хозяйство.
4) Усиление местных князей. Бояре превращаются в феодалов-землевладельцев, для которых доходы, получаемые от вотчин, становятся. главным средством существования
5) Ослабление обороноспособности и напор степных кочевников.