Эти факторы можно разделить на физические и химические. К физическим относятся влажность, температура, структура и пористость.
Влажность у а точнее доступная влажность для растений, зависит от сосущей силы корневой системы растений и от физического состояния самой воды. Практически недоступна часть пленочной воды, прочно связанная с поверхностью частицы. Легко доступна свободная вода, но она довольно быстро уходит в глубокие горизонты, и прежде всего из крупных ПОр быстро движущаяся вода, а затем из мелких — медленно движгущаяся вода, связанная и капиллярная влага удерживается в почве длительное время.