Разнообразие почвенного покрова: преобладает чернозем.
Преимущественно равнинный характер территории
Наличие трудовых ресурсов и научная база с\х производства.
Температура на полуострове благоприятна для развития различных сельско-хозяйственных культур. Из-за резких перепадов температур приходится строить теплицы.