Комнатная - прилагательное
(какая?)
Н.ф. - комнатный
Пост. признаки:
- относительное
- положительная степ. сравнения
- полная форма
Непостоянные признаки:
- И.п
- жен.р
- ед.числа
-синтаксическая роль в контексте предложения. Но! Чаще всего прилагательное бывает определением