Имение было небольшое, но с хорошим заливным лугом и с тысячею десятин пахотной земли. Господский дом, окруженный столетними берёзами, стоял на пригорке. Дом был старый,деревянные колонны на фасаде облупились порядком. Комнаты были с низкими потолками. Зато, они были просторны, летом прохладны, а зимою жарки. На стенах висели сверхизысканные красочные гравюры. Из окна открывался вид на извилистую и мелководную речонку и деревню с низкими домишками окруженную садиками, в которых росла рябина. Дороги здесь были ровные,плоские, вдоль них росли берёзы с сыроватыми листочками. Рано утром дороги покрывались тонким, как дым, туманом. На траве лежала роса, в небесах застывали облака.