Князья захватывали пустые земли общины, отвоёвывали земли у других феодалов.Затем князья передавали свои земли в держание тем, кто обязывался нести военную службу и выполнять административные поручения в княжеском хозяйстве. Нередко «в держание» передавались пустоши или нераспаханные участки с условием заселения их крестьянами.