Потому что нужен ровный рельеф,а так как прям гладкого рельефа нету даже у равнины,нужно все просчитывать! Карта местности нужна что бы определить где ямы где холмики,что бы сделать материал специально для этого. Мой коттеджный поселок так же строился,все так строится,если ничего этого не рассчитывать,получился "кривой" объект