В обработку худшего земельного участка вкладывалось 2 000 долл., что обеспечивало...

Question

В обработку худшего земельного участка вкладывалось 2 000 долл., что обеспечивало урожайность 500 т. зерна. После завершения осушительных работ на сумму 1 000 долл. сбор зерна повысился до 800 т. Средняя норма прибыли – 20 %. Определите добавочный доход, полученный в результате дополнительного вложения капитала. В какую форму земельной ренты он превратился при перезаключении арендного договора?

Answer 1

До проведения оросительных работ цена производства урожая составляла 2,4 млн. ден. ед. (2+2*20/100), а цена 1 т зерна - 4800 ден. ед. (2,4*500).
После проведения оросительных работ цена производства 1 т зерна составила (3+3*20/100)*800=4500 ден. ед.
В связи с тем, что общественная цена производства 1 т зерна осталась на прежнем уровне – 4800 ден. ед., так как это цена производства худших земельных участков, а данный участок благодаря дополнительному вложению капитала и повышению экономического плодородия почвы перешел в качественно новое состояние, что выразилось в снижении цены производства 1 т зерна до 4500 ден. ед., арендатор с каждой проданной тонны зерна будет получать добавочный доход, равный 300 ден. ед. (4800–4500). Следовательно, его ежегодный совокупный добавочный доход составит 240 тыс. ден. ед. (300*800). Эту избыточную прибыль арендатор будет получать до истечения срока арендного договора.
При перезаключении арендного договора этот добавочный доход арендатора превратится в дифференциальную ренту II, которую будет присваивать собственник земли, так как последний сдает в арен участок с повышенным плодородием (экономическим) почвы.