Помогите решить задачу по гражданке Зайцева решила подарить своей племяннице Евсеевой...

Question

Помогите решить задачу по гражданке Зайцева решила подарить своей племяннице Евсеевой двухкомнатную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. Евсеева обратилась налоговому инспектору за разъяснением, какой налог ей придется уплатить в случае совершения договора дарения. Узнав, что налог при купле продажи ниже, Евсеева уговорила Зайцеву оформить договор купли-продажи. Налоговый инспектор, выяснив, что квартира оформлена на Евсееву, потребовал оплатить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Когда же выяснилось, что была совершена сделка купли-продажи, он подготовил документы для признания сделки недействительной и взыскания всего полученного в доход государства. Прав ли налоговый инспектор? Имеет ли значение, что Евсеева выплатила Зайцевой только часть стоимости квартиры? Изменится ли решение, если Евсеева не выплатила никакой части, однако собирается это сделать в ближайшее два года?

Answer 1

Налоговый инспектор не вправе обращаться в суд поскольку он не является лицом чьи права и законные интересы были нарушены данной сделкой. Оплата части суммы по договору купли-продажи, свидетельствует о реальности сделки купли-продажи, однако рассрочка платежа должна быть оформлена соответствующим образом. В случае если в суд обратиться лицо чьи права и законные интересы нарушены данной сделкой, то отсутствие оплаты по договору купли-продажи, может послужить основанием признания данной сделки недействительной. В данном случае имеет значение мотивировка признания сделки недействительной, так если сделки признается мнимой (п. 1. ст. 170 ГК РФ ), последствия ничтожность сделки и сделка одназначно признается недействиельной. Притворная сделка (п. 2. ст. 170 ГК РФ) , наряду с ничтожностью сделки применяются последствия сделки которую стороны действительно имели ввиду (в вашем случае - договор дарения)

Comments

Тупое копирование с другого сайта мне не нужно. Этот ответ я и сама могу найти.