это связанно с очень большой загрязняемостью почвы
вот что нужно делать
Двух - трёх кратный посев, различных культур, с последующей запашкой в землю. Ещё пару раз в этом году можно провести подобные работы. При этом почва станет более влагоёмкой, рыхлой и удобренной растительными остатками и грозовыми дождиками.