1.Генерирующий. Это фактор населения, точнее его рекреационных потребностей.
2. Реализующий. Для успешного развития отрасли мало иметь только потребности в ней. Нужны еще и условия для ее развития. Таким условием всегда являются ресурсы. Реализующий фактор- это фактор ресурсного потенциала территории. В соответствии с тем, какой вид туризма преобладает на данной территории, делают вывод о рациональности развития соответствующего вида туризма.
3. Локализующий. Это фактор концентрации благоприятных рекреационных ресурсов, приводящая к формированию туристских центров за счет информированности населения.