1Часть речи
2Часть речи слова комнату — имя существительное.
3Морфологические признаки
◦Начальная форма: комната (именительный падеж единственного числа);
◦Постоянные признаки: нарицательное, неодушевлённое, женский род, 1-е склонение;
◦Непостоянные признаки: винительный падеж, единственное число.
4Синтаксическая роль
5Может быть различным членом предложения, смотрите по контексту.