Тире между частями ставится, когда второе предложение означает СЛЕДСТВИЕ.
1.Мы обошли вокруг усадьбы- прохода нигде не было.(это следствие первого)
Двоеточие ставится между частями, когда второе предложение означает ПРИЧИНУ первого
2.Летнее утро было прекрасное: ночью шел дождь.
3 предложение просто сложное