Ответ на 3 вопрос в повести гоголь постепенно разворачивает причину гибели не только таланта,но и самого художника.в погоне за богаством чартков теряет цельность духа ,уже не может творить по вдохновению.погубленная "светом" душа ищет спасения в богастве и модной славе .читатель верит,что в этом есть и участие мистических сил.а автор повести считает это сделкой с дьяволом-гибель таланта ,гибель художника. в этом заключается реальное и фантастическое в повести.