Домен сокращался и возрастала роль крестьянских держаний и ренты – продуктовой и денежной. Барщина уступила место (см.«Капитал», том 3, стр.806) большему простору для избыточного труда крестьян. Затем: передача земли во временное или длительное пользование – фермаж (аренда) или цензива.
Аренда. Арендатором мог быть и королевский служащий, и горожанин, и крестьянин. Аренда заключалась на определённый срок, по истечении которого земля возвращалась к сеньёру, а движимое имущество оставалось у арендатора. Ежегодно выплачивался денежный взнос.
Цензива была более распространённой. Длительное и даже пожизненное пользование землёй за ценз (ряд повинностей). Все виды отчуждения цензивы – при согласии сеньёра и с уплатой ему.
Отличие цензивы от аренды – неограниченность во времени, и у цензитария гораздо больше прав.
Изменение форм феодальной ренты – очень важный показатель.
В монастырях барщина оставалась, но играла незначительную роль.
В светских поместьях в основном преобладала продуктовая рента, реже денежная – она была развита больше в крупных сеньёриях.
Связь крестьянского хозяйства с рынком – отсюда деньги. Но крестьяне обычно связаны с рынком местным, а феодалы – с центрами торговли. Начал использоваться речной транспорт – везли не только сельскохозяйственную продукцию, но и продукцию рудников, залежей глины, соли и так далее.