Объясните пожалуйста каждую запятую
1)Я зачитался до того, что, когда услыхал звонок колокольчика на парадном крыльце, не сразу понял: кто это и зачем.
2)Но, вероятно, в мире уже что-то произошло или в это время происходило — роковое и непоправимое, —потому что хотя стояло всё то же горячее приморское лето, но дача уже не показалась мне римской виллой.