не возможно решить не хватает данных
Пусть х-сторона квадрата, тогда одна сторона прямоугольника х-1. а вторая, х+2, (х+2)(х-1)=х*х+4, раскрываем скобки, решаем получаем х=6, площадь квадрата 36, прямоугольника- 40