1. удаленность территории от энергетических источников
2. характеристика местности не позволяет прокладывать транспортные коммуникации - тайга, пустыня, заболоченность, вечная мерзлота с сезонным оттаиванием земли
3. нет хозяйственной заинтересованности в освоении территории - отсутствие полезных ископаемых, земель сельскохозяйственного назначения и т.д.