Каучук представляет собой твердое вещество, очень упругое и эластичное. При нагревании каучук теряет упругость и становится мягким и липким. При сильном охлаждении каучук также теряет упругость и становится хрупким.
При нагревании каучука происходит деполимеризация: из макромолекул каучука образуются молекулы изопрена. Это процесс, обратный реакции полимеризации, при которой из молекул изопрена образуются макромолекулы каучука.