Плодородные почвы по берегам Нила.Нил от дождей выходил из берегов,а когда вода спадала,то на месте её оставался ил.Ил был плодородной почвой.
Ну,и близость воды,конечно.Нил река,которая не пересыхала,вода из неё использовалась для полива.
Теплый климат Египта тоже способствовал развитию земледелия.