На самом деле, все просто. Если объяснять эти варианты, то есть Present Simple и сюда же можно отнести Present Continious, то в самом начале предложения ставится to be(то есть is, are, am). Но если есть слова типа where, why, what и т.п., то сначала ставятся они, а затем глаголы to be. Затем в предложении следует подлежащее с зависимыми словами, а затем и сказуемое.